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源筑新城項目2025年度分銷渠道服務招標公告

閱讀次數:1293發布日期:2025-02-20


源筑新城項目2025年度分銷渠道服務

    招標公告

廣東建設工程監理有限公司(以下簡稱“招標代理機構”)受廣州南沙科源置業有限公司(以下簡稱“招標人”)的委托,就以下項目進行國內公開招標,有關事項如下:

一、項目編號:穗南開建 科源 公開招標〔2025〕2

二、項目名稱:源筑新城項目2025年度分銷渠道服務

三、合同主體:廣州南沙科源置業有限公司

四、招標方式:公開招標

五、最高限價

1.中標單位不再單獨收取各階段營銷、策劃、咨詢等費用(除獲得招標人同意另計),只收取本項目的渠道傭金費用。

2.渠道傭金費率限價具體如下表:

序號

階段

條件

結算費率

1

銷售階段

渠道考核期內成交套數<10

4.0%

2

渠道考核期內成交套數10考核期內成交套數<35

4.5%

3

渠道考核期內成交套數35

5.0%

備注:

1)銷售范圍為源新城項目市場化可售住宅房源,暫不含商鋪、車位等房源。

2)以渠道單位引薦之一次性付款客戶,繳清全額房款,并完成網簽《商品房買賣合同》作為業績認定標準;渠道單位引薦之按揭客戶及分期客戶,繳付房款不低于總房款15%并完成網簽《商品房買賣合同》作為業績認定標準。開發商有權對本條款最低繳付房款比例進行調整。

3)開發商根據渠道單位的業績結算對應的傭金,即渠道單位的傭金=渠道單位業績*結算傭金費率。

4)合作期內,以每個月作為1個結算周期(非考核期結束月按基礎傭金每月結算,考核期結束月度達到跳點條件補增跳點傭金結算),每個考核期內開始及結束日期以開發商通知為準。

5開發商可根據實際需求,調整傭金計付條件和費率,以補充協議形式進行確認。

6按合同簽訂日起至按2個月作為一個考核期甲方有權根據需求對考核標準和考核時間進行階段性調整,實際以雙方簽字確認函為準。

7對于上述渠道傭金跳點機制設定,每個結算周期內達到相應跳點的條件的,該結算周期內所有成交單位按項目跳點傭金費率結算。

8)客戶報備歸屬以首次帶訪的渠道服務公司為準。

3. 合同期限對于每家渠道單位合作可提供不高于【100】萬元預付款保證金(結傭保證金)(渠道單位需提供與預付款保證金(結傭保證金)金額一致的不可撤銷的銀行預付款保證金(結傭保證金)保函作為未來可能退還預付款保證金(結傭保證金)的擔保,具體以合同為準)。

六、渠道合作周期

合作期限:自合同簽訂之日起至2025年12月31日(具體以合同為準合作期內,招標人有權分階段啟動渠道服務,具體起止時間以招標人書面通知為準。)

七、資格審查合格條件:

1.投標人具備從事本項目的經營范圍和能力的企事業單位,須具備有效的營業執照或事業單位法人證書;

2.本項目不接受聯合體投標。

3.不同的投標人之間有下列情形之一的,不接受作為參與同一招標項目競爭的投標人:

①彼此存在投資與被投資關系的;

②彼此的經營者、董事會(或同類管理機構)成員屬于直系親屬或配偶關系的;

③法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位。

八、投標登記及領取招標文件時間、地點:

1)登記開始日期(含本日):2025220日,登記截止日期(含本日):2025224日;登記時間:上午:09:00-12:00,下午:14:30-17:30 (注:節假日除外)。

2)本次招標采用電子投標登記方式,符合條件的投標人將投標登記資料蓋章后彩色掃描發至郵箱:[email protected]并聯系招標代理聯系人辦理投標登記,電話:13711187164,聯系人:許工,招標文件及相關資料采用電子郵件發送。投標人應憑以下資料(加蓋公章后掃描件)登記:

營業執照副本或事業單位法人證書復印件;

②法定代表人(負責人)證明書、法定代表人(負責人)授權委托證明書(非法定代表人辦理投標登記須提交)、本人身份證復印件;

③投標登記表(附件一)。

九、投標文件遞交時間:202534日上午9:00-9:30時。

十、投標截止時間:202534日上午9:30時。

一、投標文件遞交地點:廣州市南沙區萬頃沙鎮萬頃沙一街208號源筑新城項目部)二樓會議室

十二、開標時間:202534日上午9:30時。

十三、開標評標地點:廣州市南沙區萬頃沙鎮萬頃沙一街208號源筑新城項目部)二樓會議室

十四、本公告在中國采購與招標網(https://www.chinabidding.cn/)、南沙開發建設集團網站(網址:http://www.nsdcg.com/)和廣東建設工程監理有限公司網(http://www.nmswkj.cn/)發布,本公告的修改、補充在以上平臺發布。

本項目為非電子評標,投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤U盤)

 

招標代理機構聯系人:許工

招標人聯系人:葉工

電話13711187164

電話:15521177951

傳真:/

郵箱:562975350@qq.com

傳真:/

聯系地址:廣州市荔灣區流花路73號3樓  

聯系地址:廣州市南沙區萬頃沙鎮萬頃沙一街208號(源筑新城項目部)

郵編:510000

郵編:511400


招標公告(上網)-源筑新城項目2025年度分銷渠道服務(1).doc

招標公告(上網)-源筑新城項目2025年度分銷渠道服務.pdf





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